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「云锦东方」位于徐汇滨江板块，前两期以高品质交付大宅，吸引了众多富豪购买，据传网红直播带货王子李佳琦也在云锦置业。
云锦东方一期、二期航拍视频
徐汇滨江爆款豪宅上海第四批集中入市新房名单已公布，
留心的小伙伴应该发现了，
大部分新推房源，价格基本与前期持平，
但我们还是发现了一个异类，
位于徐汇滨江的爆款豪宅——「云锦东方」
三期项目即将推出大平层和联排别墅两种产品
备案均价高达元/㎡，
网传此次公寓均价约12.5万元/㎡左右，
联排别墅均价约17万元/㎡左右，
而此前，项目大平层均价仅元/㎡！
如果传言属实，云锦东方
将是此次新推楼盘中唯一房价大涨的住宅！
云锦东方◇「云锦东方一期」于年3月开盘，推出的为精装大户型，面积段在-平，当时开盘均价为6.5万/平。项目一期价格一直维持在6-8万/平左右，目前一期房源已全部售罄。
◇「云锦东方二期」房源推出的时间最早为年6月底，最后一批房源于年末开盘完毕。户型为-平大平层，售价9-10万/平，云锦东方二期房源相比一期来说，户型更大，装修标准升级，另外从楼栋可以直达社区会所。
◆「云锦东方三期」还有98套约-㎡多层大宅和套约-㎡联列别墅，这次将新推95套房源。
◆重磅推荐：云锦东方三期◆
云锦东方三期航拍视频
9月9日的云锦东方三期施工现场，看起来多层洋房和别墅建造进度都挺快的。
云锦东方三期的公寓产品是8层高洋房为主，联排产品以4层别墅为主。依然是和1、2其风格类似的现代典雅风建筑体。不同的是1、2期都是高层大平层，三期却有了不一样的洋房和别墅，但卓越品质依然不变！
2期高层，3期的洋房和联排放在一张图片内对比，是不是感觉孪生兄弟般。
「云锦东方三期」套约-㎡联列别墅，容积率仅1.0。在寸土寸金的滨江地段，这样的联排别墅产品实属稀缺。
目前云锦东方三期别墅户型图已曝光（网曝，实际以官方释出为准），是人间理想没错了！
户型图从左至右依次为地下1至地上4层
联列别墅3系户型效果图别墅均是地下一层+地上四层建筑，整个小区车位个，配比1：3.85，每户均有3-5个私人车位，顶层南北双露台，在家种花和烧烤完全不耽误。
户型图从左至右依次为地下1至地上4层
联列别墅4系户型效果图所有卧室均朝南，南向的起居室、卧室拥有超大窗墙比，将采光面扩大到极致的同时最大程度地保留景观面。
户型图从左至右依次为地下1至地上4层
联列别墅5系户型效果图有别于其他面积跨度极大的豪宅，云锦东方约-㎡公寓和约-㎡联列别墅的面积段给予业主充分的选择和尊重。
1地理位置
「云锦东方」位于徐汇滨江板块的中心位置，附近有展示馆、美术馆、演艺中心等各大文化地标，集尚品商务、精品酒店、名品商业、醇品大宅为一体，所在区域将成为上海乃至中国的文化产业标杆CBD。项目距轨交11号线云锦路站仅多米。
第三期全新产品位于1、2期的南侧，龙启路弄，北临龙启路，东临丰谷路，西临天钥桥南路，南侧为龙耀路。
2小区配套
云锦东方的建筑立面，全部采用干挂花岗岩，花岗岩厚度达到3厘米，传承了外滩百年建筑的精髓，属于新古典主义建筑，堪称经得起时间和眼光考验的建筑艺术。
整体景观采用全地下开挖，不惜投入大量的成本做到人车分流。绿化覆盖率达到52.1%，打造极致景观。
地下车库大堂、社区大堂、楼栋大堂、私家门厅大堂步步盛装，四重礼宾仪仗。社区大堂马赛克铺装工艺采用拜占庭宫廷御用的手工拼花技法，每户宅邸内主要区域地面均为大理石锻造，甄选远渡重洋的西班牙米*并融洽搭配直纹玉、*纹玉、伊朗绿等珍贵石材，水刀切割拼花精湛繁复，细致入微至局部门框和踢脚线条也以西班牙米*雕刻而成。
尊享会所「云锦会」，二期的主入口大堂即小区会所建面约0平，大堂挑高超过9米。会所地上四层、地下一层除了常规的会所设施，健身房、瑜伽室外，设置咖啡吧，还拥有全玻璃采光，恒温恒湿星光泳池。营造的是一个会客厅的功能。
3周边配套
交通地铁：7/11/12号线
商圈保利时光里
绿地缤纷城
正大乐城
云锦天地
医疗上医院
医院
教育上师大附中龙华中学
南洋模范中学（南校区）
徐汇中学
◆交通：已开通运营的7、11、12号线环伺，可以快速通达上海各个重要商圈。云锦路、龙腾大道、内环线、中环线、龙耀路隧道等可快速连接徐汇滨江与市区、浦东等地，出行十分便捷。
◆商场：除了知名的绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城快速可达，作为「云锦东方」最近的商业配套，车程快速可以到达云锦天地、绿地滨江CLUB、恒基星扬，另外本身地块就自带有商业，东航滨江中心，入住后便捷生活不言而喻。
◆教育：附近的学校有上师大附中龙华中学、南洋模范中学（南校区）、徐汇中学，这还将规划一所公办九年制学校——复旦大学第三附属学校，预计年竣工！
◆医疗：上医院，医院。
户型分布▼以下为二期三期规划图
▼以下为一期二期实拍平面图
◆云锦东方一期为4栋15-18层小高层，仅席大平层精装公寓，目前已全部售罄。
◆云锦东方二期位于龙兰路弄(由云锦路号进入)，2期有10栋精装高层住宅和0平方米会所组成，共计户，全部是平以上的奢装大平层，19-23层的会所面积达0平。
◆云锦东方三期的公寓产品是8层高洋房为主，联排产品以4层别墅为主。
◆「云锦东方一期」户型图◆
▼㎡户型示意图
▼㎡户型示意图
▼㎡户型示意图
◆「云锦东方二期」户型图◆
▼㎡户型示意图
▼㎡户型示意图
▼㎡户型示意图
◆「云锦东方三期」◆
◆「云锦东方」三期◆户型图单独放大展示▼多层公寓㎡平面图
▼3系户型地下一层平面图
▼3系户型一层平面图
▼3系户型二层平面图
▼3系户型三层平面图
▼3系户型四层平面图
▼4系户型地下一层平面图
▼4系户型一层平面图
▼4系户型二层平面图
▼4系户型三层平面图
▼4系户型四层平面图
▼5系户型地下一层平面图
▼5系户型一层平面图
▼5系户型二层平面图
▼5系户型三层平面图
▼5系户型四层平面图
（以上图示ppt所示信息并非完整最终版，为网传资料，仅供参考，最终以开发商公示为准）
注：开盘时间尚不确定，敬请留意