春天当很好
如果你还能自在游历
几年前，应该没人想到，疫情会是这样一场持久战。此时的长沙，街巷清冷，春日犹在，但欣赏的人大多已被困家中。
经历一波波疫情洗礼，大家越发想要环境宜居的房子，越发喜欢花园露台，有天有地。
-实景图
呆在家，就能欣赏一座公园的春天，是一种什么感受？
今天我们去看看，沙湾公园旁最让人羡慕的观景别墅，可赏春花秋月、夏蝉冬雪，京武·浪琴墅，走起。
-手机横放，观感更佳-
-实景图
经劳动路，走古曲路，沙湾公园西门旁，就是小区入口。不论谁来，物业小哥都要求做了核酸才能进，豪宅千万条，安全第一条。
小区内目前已经有别墅在装修，随便一问，售价超千万，装修预算超千万。圈层确实纯粹。
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据说，项目开售的时候没做推广，选房还要摇号。老板们到这里，也得先卷起来。
现在浪琴墅多万的双拼卖完了，只剩几处独栋。万，有天有地有院子。里面最贵的“墅王”，价格1个亿。
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京武·浪琴墅有一大特点，就是特别能赠送。
产权面积约㎡的别墅，使用面积十分惊人，光花园就差不多两个篮球场的大小。莳花弄草、遛狗撒欢不在话下，运动休闲、开派对也很合适。
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别墅花园与沙湾公园0距离，内部景观与山景交融，形成了隐蔽独立的环境，对自然资源的占有确实极致，如果面对疫情世界的居家，也可自在地欣赏繁花盛景。
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来到超㎡的大花园，抬头杂树生花、郁郁葱葱，30万㎡的沙湾公园俨然成了“后花园”。
-注：小区登山步道，可以直接进入沙湾公园
“限墅令”之后，叠墅还有一些，别墅少了，独栋，特别是这种地段的独栋，寻遍长沙，也没几栋。当下市面上的别墅项目，基本在长沙南、芙蓉北了，身在湘潭或靠向湘阴。
京武·浪琴墅地段确实方便，位于主城区，15分钟到高铁站，25分钟到机场，出行或归来都很快。地铁口也很近（业主虽然用不着）。周边名校、商业也应有尽有。
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-示意图
有时候我们说地段、配套，指向的其实不是物质，而是时间。当生存不再是问题，时间就成了问题，要做的事情很多，要面对的交际很多，给自己留的时间就会不够。
上：长沙高铁南站
下：保利MALL
周边有完善配套，花更少时间在路上，才有更多时间享受生活。
能有这么好一块地，京武也很珍惜。特别请澳大利亚柏涛设计董事长王漓峰亲自操刀，王先生还飞到长沙，现场把关。
澳大利亚柏涛建筑设计，在国外有墨尔本北岸、卡塔尔国家银行办公总部等作品，国内有深圳万科第五园、深圳中信红树湾、北京华润橡树湾等豪宅，都是业界标杆。
上：墨尔本北岸
下：卡塔尔国家银行办公总部
大咖亲自操刀设计，用材自然要跟上，从小区的入户大堂，就能管中窥豹。
12米挑高入户大堂，施华洛世奇水晶吊灯璀璨绽放，价值万，意大利水墨玉石上墙伊朗进口紫砂木纹大理石铺地、旋转扶手梯参考北京华尔道夫酒店，墙面为真丝写意墙纸。
-实景图
壕是真壕，好也真好。只是这么好的入户大堂，车进车出的别墅业主，不太用得上。
事实上，王漓峰在10多年前跟京武就有合作，参与设计的京武·浪琴半岛，如今二手房价格每平米高出周边小区好几万。
-京武·浪琴半岛实景图
在长沙，京武·浪琴山二期的二手房价格已经超过2.4万，而周边的小区还是1.3万，保值能力有目共睹，所以虽然价格较周边偏高，也一直不愁卖。
总的来说，京武·浪琴墅的地段确实好，环山聚气，独门独栋，有天有地，虽说受地势影响，整个墅区在园林上没能显出身手，1.2容积率相对于远郊别墅也高了点，但也瑕不掩瑜。
-实景图
万的价格，自然曲高和寡，但所见即所得，比较实在。“限墅令”之下，这种地段配置的独栋，从此之后难再有，还是值得拥有。
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京武·浪琴墅最后的7栋墅，仍在等万长沙人中的几位。等谁？不确定。姜太公渭河边垂钓，等来周文王；伯牙高山上奏乐，等来子期。来的人自然会来，懂的人自然懂。
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