据央视财经报道，由于今年以来，土耳其里拉对美元已经累计贬值约55%。随着里拉的暴跌，包括土耳其第一大城市伊斯坦布尔在内的多地房价也出现大幅上涨。
伊斯坦布尔居民艾依斯本来考虑买套小公寓来给资产保值，但她发现，房价涨得太快，完全超出了自己的购买能力。她说：“随着里拉的不断贬值，我看中的一套公寓短短几天就从总价万里拉（约合人民币58万元）上涨到了万里拉（约合人民币万元）。”
而对于房价上涨如此之快的原因，艾依斯认为，一是因为跟她有着一样想法的投资者越来越多，需求激增推高了房价。二是因为里拉暴跌导致主要依赖进口的建筑成本越来越高，新房价格因此节节攀升，二手房价格也跟着水涨船高。
位于伊斯坦布尔繁华商业区的一家房产中介法提赫也表示，今年房价至少同比涨了30%。
年全球涨幅第一
外国炒房者蜂拥而至
国际知名房地产顾问机构莱坊（KnightFrank）近日发布的年Q2全球房价指数报告。数据显示：土耳其房价涨幅再次登顶全球房价涨幅榜首，高达29.2%，是全球平均水平的三倍多！
值得一提的是，今年第一季度的房价涨幅冠*也是土耳其。在全球房价普涨的年，土耳其还以27%的涨幅登顶了榜首。
随着土耳其里拉的汇率暴跌，房价疯涨，不仅土耳其民众想通过买房来让手中的存款保值，外国的炒房客们也蜂拥而至。
根据14日公布的数据，11月，外国人在土耳其购买的房屋数量为套，同比增加了50%，成为自年有数据以来的最高历史纪录。买家中最多的是伊朗人，其次为伊拉克人和俄罗斯人。
销售量最大的城市是伊斯坦布尔，为套，其次是南部度假胜地安塔利亚和土首都安卡拉。
土耳其房地产开发商和投资者协会（Konutder）主席埃尔马斯（AltanElmas）表示，今年前11个月，因房屋销售而流入的外汇达85亿美元，大大超乎预期，到今年年底，预计可以达到亿美元。
能吸引众多国际买家，除了土耳其火热的房地产市场本身，土耳其推出的25万美元购房获护照移民项目也是重要原因之一。“购房、准备申请材料、律师完成移民申请”这三大步骤，申请人全程无需登陆，可以在国内使馆完成全部手续。项目优势1.无年龄、学历、语言、资金来源和居住要求；
2.税号、银行账户、护照一步到位；
3.全球免签个国家和地区，包括日本、韩国、新加坡等；
4.可申请五年期美国E2签证，一年内定居美国；
5.非全球征税国家；
6.无须面试、登陆要求；
7.可携带配偶和18岁未婚子女一同办理。
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