年底到
向银行借钱又贵了
今年央行经过两次降息后，资金市场一度变得宽松。不过，这种情况没有维持多久。近日，部分银行上调了个人消费类贷款利率，有银行的抵押消费贷款利率比基准利率上浮30％；与此同时，不少银行悄悄取消了首套房贷优惠利率。业内人士介绍，进入四季度，信贷额度趋紧，贷款资源有限；
加上不少银行在息差缩小及贷款需求下滑之下，通过提高贷款利率来保持利润增长。
消费贷款普遍都上浮了
据了解，目前杭城各家银行中，工农中建消费类贷款根据客户情况不同，在基准利率水平上上浮10％~20％。股份制银行中上浮幅度较大，比如民生银行（600016）上浮15％~20％，招行上浮幅度也达到25％~30％。
某股份制银行个人消费信贷部负责人透露，年底贷款利率肯定会有所回升，各家银行信贷额度较为紧张，即便是上浮也不一定能及时放款。
“目前个人消费类信用贷款和质押贷款的利率均为基准利率上浮20％，当然如果是贵宾客户，就可以优惠一些。”农行相关人士表示。
眼下1年期贷款基准利率为6％，上浮20％即达到7.2％。以贷款10万元为例，利率在基准上每上浮10％就多增加600元利息支出。
据悉，银行的消费类贷款一般需提供抵押物。如客户要申请无抵押信用贷款，则利率更高，多数银行仅针对部分特定人群提供信用贷款。如宁波银行（002142）的“白领通”无抵押信用贷款年利率高达7.38％至8％左右，相当于基准上浮15％~30％。而渣打银行的“现贷派”信用贷款年利率接近18％。
央行今年两次降息，1年期贷款利率从年初的6.56％降至6.00％，下调了8.5％。但由于央行实行不对称降息及允许存款利率上浮，银行存贷利差缩小。又逢社会贷款需求缩减，及不良贷款上升，业绩下滑压力促使银行通过取消利率优惠或上浮利率来提高收入。
首套房贷大多执行基准利率
消费贷款涨了，首套房优惠利率也悄悄取消了。上半年杭州房贷市场较为常见的首套房贷9折优惠利率目前也已经难觅踪迹，多数银行上调到9.5折，有部分银行甚至取消个人房贷利率优惠。
“最近几个月来首套房贷利率暂时没有调整，大部分都是执行基准利率。”一国有商业银行个贷部经理介绍，首套房贷的定价权由各个分行掌握，并不是全国统一步调。在今年6、7月份，外地市场纷纷松绑首套房贷贷款利率全面8.5折优惠时，我们也没有什么打折的做法，只有极少数优质客户可享受基准利率的9.5折优惠。
“对于首套房贷*策，我们要求支行不能低于9折优惠放贷，实际操作中各支行可根据不同客户的资质情况实行一定幅度的上浮。”昨天，一家股份制银行杭州分行信贷部人员告诉，不同客户不同的楼盘，优惠幅度也不一样，而实际批出的单子中，有不少是给予基准利率。
对于首套房贷利率将来的*策走向，一银行人士分析认为，不排除在四季度后期有上调的可能。“我们已经着手酝酿制定一些调整计划，主要是新增个人房贷中，公积金贷款占比比较大，而且总的信贷规模所剩无几，银行对于商业贷款客户没有营销冲动。”
据了解，今年我省个人房贷增量一直不算太高，很多银行在年初就开始调整贷款结构，主要发力银行多推小微企业贷款，没有在个人按揭房贷上做过多营销。